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应当允许当事人在工程建设的过程中提起诉讼，也可以对工程造价进行阶段性的鉴定。工程纠纷案律师。不能一概地要求建设工程诉讼必须是在工程竣工后进行。对于当事人的违约责任，人民法院必须严格追究。工程纠纷案律师。不能因为建设工程纠纷的违约责任追究十分困难就放弃追究，我国建设工程领域的许多问题(包括质量问题)，都是产生于不能严格履行合同。工程纠纷案律师。此外还有必要在合同的结算方面加以完善。工程纠纷案律师。完善合同的结算条款：为避免合同造价纠纷，积极的办法就是当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容，按工程形象进度分阶段进行结算并确定相应的操作程序，使承发包合同签约时不能确定的工程造价，在合同履行过程中按约定的程序得到确定，从而避免可能出现的造价纠纷，管理工程纠纷案律师销售方法。工程纠纷案律师，管理工程纠纷案律师销售方法。法律事务的高能战士，管理工程纠纷案律师销售方法，您的极强守护者。——刘强律师。管理工程纠纷案律师销售方法

一是建筑市场垫资比较普通，如果认定垫资无效，不利于保护承包人的利益。工程纠纷案律师。二是如果认定垫资条款无效，违反国际惯例，垫资承包是国际上业已存在并被认可的承包方式。工程纠纷案律师。三是原国家计划**会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。工程纠纷案律师。再次，即使合同无效但建设工程合格的，也可参照合同约定结算工程价款。按照合同无效的一般处理规则，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。管理工程纠纷案律师销售方法国法不容人侵，匠心服务人民。——刘强律师。

1、建设工程合同履行纠纷的种类：（1）因承包商过程导致质量不符合约定的纠纷。工程纠纷案律师。（2）因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷。工程纠纷案律师。（3）发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷。工程纠纷案律师。（4）对竣工日期的争议纠纷。工程纠纷案律师。（5）对计价方法的争议纠纷。（6）对工程量的争议纠纷。工程纠纷案律师。2、建设工程合同履行纠纷的处理方式：（1）建设工程价款优先受偿权。工程纠纷案律师。在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行**。工程纠纷案律师。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民***担保法》规定，“债务履行期届满***权人未受清偿的，可以与***人协议以***物折价或者以拍卖、变卖该***物所得的价值受偿；协议不成的，***人可以向人民法院提起诉讼。工程纠纷案律师。***物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归***人所有，不足部分由债务人清偿。

工程纠纷案律师。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。工程纠纷案律师。人民法院可以根据民法通则一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。工程纠纷案律师。第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。工程纠纷案律师。第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类**利率的部分除外。工程纠纷案律师。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。工程纠纷案律师。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。正义使者，黑暗明灯。——刘强律师。

根据《解释》第1条和第4条的规定，除《民法通则》、《合同法》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；工程纠纷案律师。二是没有资质等级的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；工程纠纷案律师。三是建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；工程纠纷案律师。四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。工程纠纷案律师。除此之外，就应当尽量认定合同有效。工程纠纷案律师。其次，对垫资条款不作无效处理。工程纠纷案律师。长期以来，人民法院认为建设工程合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金；工程纠纷案律师。但对于是否应当认定垫资条款无效，却有不同的认识。工程纠纷案律师。《解释》第6条确立了垫资合同或垫资条款的有效处理原则。依法而行，权益在心。——刘强律师。管理工程纠纷案律师销售方法

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保证金预留比例及管理。(1)保证金预留比例。工程纠纷案律师。全部或者部分使用**投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。工程纠纷案律师。(2)保证金预留。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。工程纠纷案律师。(3)保证金管理。缺陷责任期内，实行国库集中支付的**投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。工程纠纷案律师。其他**投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。工程纠纷案律师。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。工程纠纷案律师。管理工程纠纷案律师销售方法

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