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购买顶层住宅要注意什么？1、水压问题。有些顶层的水压会比其他楼层的水压小，水压小了、水流量不够就会影响热水器点火，所以水压问题一定要关注。如果购买的现房，可以直接到顶楼放水查看水流量大小，也可以向已入住的顶层业主问一问水压情况。如果购买的是期房，中山南区美林假日非普通房屋，可以要求开发商提供水管用材等资料。2、消防安全问题。如果发生火灾，热气和烟雾一般是往高处走的，中山南区美林假日非普通房屋，所以购买顶层的购房者不能忽视消防设施，中山南区美林假日非普通房屋，可以看看消防通道是否顺畅。同时消防设施做得好不好，与物业管理有很大的关系，所以还要注意物业服务的好坏。中山市购买住宅需年满18周岁具有民事行为能力的人。中山南区美林假日非普通房屋

中山市值得买入住宅的地方：需求支撑的地段。具体说是：区域基本面+1小时轨道通勤圈+10分钟轨道步行圈。这个逻辑其实适用于都市圈周边区域的楼盘选择。为什么要这么来考虑？因为符合这些条件的区域，一定是都市圈范围内人口流入很大的地方，也就是基础设施改善较快的地方，也是区域规划配套较丰富的地方。我们要这么去选盘，就算是出了什么意外，这里的抗打击能力也更强。那么其它的地方，是不是就不碰了？并不是这样，但其它地方不能用这个逻辑去解读了，可能要用偏居住的逻辑。中山南区美林假日非普通房屋中山市购买住宅应准备借款人夫妇彼此户口本、身份证号码及影印件。

很多人在高铁沿线寻找住宅的时候，都或多或少有这样的担心，有一些人说高铁附近的住宅是肯定不值得购买的，但是我个人认为凡事都有利与弊，我们可以先从库存方面分析，一些三四线地区的房价，都有虚高的成分在里面，但是很多购买力是不足的，相对于一些高铁站附近的住宅，未来还有很大的发展空间。这个时候买一些这样的房子，未来也不排除周围房价会出现水涨船高的情况，高铁站周边往往是规划的关键，高铁站不是随便设在一个地方的，这个地方既然设立了高铁站，那就说明相关部门将要大力发展这个区域，这个区域的前景也是非常不错的，而且高铁四通八达，有高铁肯定就有地铁，那这样城市的通行时间都会缩短，所以在这里购买住宅好处还是有的。

哪些人不适合去中山市购买住宅？中山这样的城市，的确选不好盘会很难受——别说中山了，深圳也一样，罗湖、盐田也有不少楼盘，这几年都不涨价。有些人适合有些人不适合。什么样的人不建议去中山，一类：单身狗。这样的人，建议尽量留在深圳城市中心以及边缘，买得起房子就买，买不起就努力工作，年轻人效率才是第1位，时间至上，青春不重来。第二类：博爆发的纯投资客，为什么，机会成本高。在深莞惠这个都市圈内，中山肯定是跑不赢深莞的。中山市购买住宅必须要考虑房屋层高的问题。

在中山市挑选住宅要注意什么？动线分离。好的动线住宅从入户门进客厅.卧室.厨房的三条路线不会交叉，动线较差的住宅进厨房。卧室与餐厅要穿过客厅，客厅成了公共走廊，另外进阳台要穿过主卧，这种住宅比较差。一个好的动线图能够提升小住宅的利用率，户内呢主要分为三类，一种叫居住路线，一种叫家居动线，一种叫来客动线啊，我们开着三个线，动静良好就是蓝色的居住动线和红色的来客路线以及这个绿色的加机动线它是不交叉的，这叫动线良好动线。中山市购买住宅需借款人在借款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。中山南区美林假日非普通房屋

中山市购买住宅要注意供水、供电、消防等多情况。中山南区美林假日非普通房屋

中山市购买住宅流程：选房阶段。1、市场环境：俗话说，买涨不买跌。根据销量、价格走势、存量、销售速度、打折促销力度等来判断，现在是不是购买时机。2、外部配套：规划较重要，跟着相关部门打造的方向走。要了解区域规划、生活、商业、学区、医疗、交通、公园等配套。那些仍有空地，规划好，离主城近，配套完善中的版块，是极具升值潜力的区域。3、内部配套：看社区配套、建筑规划、物业水平、景观规划、车位配比、施工水平等，开发商、物业品牌也尤为重要。中山南区美林假日非普通房屋

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